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Droit de la construction immobilière : préparer la rencontre avec votre avocat

Bien que nous espérions tous ne jamais avoir à faire appel aux services d’un avocat spécialisé dans le droit de la construction immobilière pour résoudre des problèmes, c’est malheureusement la réalité pour d’innombrables familles et professionnels chaque année.

Pour la plupart , faire appel à un avocat spécialisé dans le droit de l’immobilier est une décision judicieuse, qui leur permet de comprendre tout ce que leur situation implique et, surtout, qui les conseille sur la meilleure marche à suivre. Pour ceux qui ont décidé qu’une question de travaux litigieux, telle que les malfaçons, doit être aplanie, alors contacter un avocat ayant une expertise particulière dans ce domaine peut aider à atténuer une partie du stress et de l’anxiété attribués au processus de résolution.

La décision d’engager un avocat spécialisé en travaux est une décision judicieuse

Une fois que vous avez organisé un rendez-vous avec votre avocat  qui s’y connait en droit de la construction et des travaux, quelles sont les choses que vous devez faire pour vous préparer au mieux ? Quels sont les éléments que vous devez prendre en compte avant de mettre le pied dans leur bureau ?

Ce qui suit est une liste de plusieurs conseils essentiels pour vous aider à vous préparer.

Agir avec de bonnes intentions

Avant tout, il est crucial que vous compreniez les ramifications possibles de vos intentions. Ce n’est jamais une bonne idée de chercher un litige avec un voisin ou une entreprise purement par rage ou par vengeance. Une pensée beaucoup plus souhaitable est de reconnaître que votre objectif est de remédier à la situation actuelle et d’assurer une position plus favorable pour toutes les personnes concernées, ce qui vous permettra de progresser et de rechercher sa résolution.

Débutez donc avec un état d’esprit agréable. Comprenez qu’un état d’esprit agréable se traduira invariablement par un résultat plus agréable pour vous.

Ce que vous devez apporter à la réunion

Dans les cas où l’autre personne a déjà demandé des conseils juridiques à un autre cabinet de droit des travaux immobilier, vous avez peut-être déjà obtenu une communication écrite de sa part. Si c’est le cas, assurez-vous de tout emporter lors de votre rencontre. Votre avocat spécialisé dans le droit de la construction  pourra commencer à traiter immédiatement tous vos communiqués juridiques ou pas. Si, en revanche, vous êtes le premier membre à agir, vous êtes seulement tenu d’apporter avec vous une pièce d’identité, mais plus vous préparez votre dossier, mieux se sera.

Lors de la première rencontre, il est bénéfique de divulguer autant d’informations que possible et de répondre à autant de questions que possible, concernant votre affaire. Dans des circonstances particulières, les deux parties peuvent avoir besoin de fournir des preuves d’experts pour soutenir leurs revendications, ce qui peut prendre du temps et ajouter grandement à la complexité globale de votre affaire. Soyez cependant assuré que votre avocat fera tout ce qui est en son pouvoir pour défendre vos préoccupations.

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Combien de temps il faut pour résoudre votre situation

Il est important d’avoir une idée de la durée de la procédure. L’une des premières choses que les clients souhaitent savoir lorsqu’ils rencontrent leur avocat en droit de la construction pour la première fois est : «combien de temps cela va-t-il prendre pour résoudre ma situation ?». En discutant avec vous de votre cas particulier, votre avocat devrait être en mesure de vous fournir une estimation approximative du temps nécessaire pour parvenir à une résolution.

Il est toutefois important de comprendre que les conflits liés à la constructions et les travaux sont très délicats par nature et que toute tentative de résolution pacifique peut rapidement tourner mal. Peu importe à quel point vous vous sentez enragé ou lésé, il est important de comprendre que le meilleur scénario est celui qui offre un résultat optimal pour vous et toutes les autres personnes concernées, y compris vos autres voisins, le cas échéant. Malgré le fait qu’elle semble parfois assez simple, une crise peut nécessiter un temps considérable pour être conclue car il faut souvent de nombreux experts dans ce genre de litiges.

Dépendre de son entourage

L’impact émotionnel de devoir faire face à toute forme de discorde de voisinage est souvent angoissant. Pour la plupart, il est généralement beaucoup moins stressant de simplement mettre le problème de côté et d’avoir la foi que tout va s’arranger et se résoudre tout seul. Pour vous aider à faire face, il peut être bénéfique de rechercher le réconfort d’amis et de membres de la famille qui connaissent votre situation et peuvent compatir avec vous. Le fait de pouvoir vous confier et parler de votre situation actuelle à vos proches aura un effet apaisant sur vous.

Si la perspective d’assister seul à la première rencontre avec un avocat spécialisé en travaux vous paraît un peu trop intimidante, n’oubliez pas que vous pouvez tout à fait vous faire accompagner d’une personne tiers.

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