Combien cela coûte-t-il d’ajouter une salle de bain à votre maison ? Ou une chambre ou une suite parentale ? Parce que, avouons-le, faire la queue pour utiliser les seules toilettes de sa propre maison n’est jamais amusant. Ainsi, lorsque votre famille devient trop grande pour votre espace ou que vous avez simplement besoin de plus d’espace pour vous dégourdir les jambes, cela peut signifier qu’il est temps d’investir dans la construction d’une extension de maison. Mais quels sont les coûts réels des ajouts à la maison ?

Quel que soit le type d’espace que vous voulez construire, consultez cette liste, qui présente la fourchette de prix que vous devrez payer pour construire une salle de bain, une chambre à coucher ou d’autres ajouts à la maison, ainsi que les dépenses connexes auxquelles vous devez vous attendre en cours de route, ainsi quelques conseils de décoration d’un professionnel du Home Staging pour votre salle de bain.

Combien cela coûte d’ajouter une salle de bain, une chambre à coucher, et au-delà

Bien que le prix des ajouts à la maison varie d’un État à l’autre, une bonne règle générale est de s’attendre à payer environ 100 euros par cm2. Le coût variera également en fonction du type de pièce que vous souhaitez construire, voici donc quelques chiffres approximatifs qui incluent le coulage d’une fondation en béton avec un vide sanitaire. Ce sont des prix médians à travers.

• Coût pour ajouter une salle de bain : 42 233 euros pour une salle de bain complète de 6 par 8 pieds avec une baignoire/douche, des toilettes et un lavabo, selon le rapport Coût vs Valeur de rénovation. Bien que petites en termes de superficie, les salles de bain ont un prix énorme, car elles nécessitent de la plomberie et des accessoires coûteux qui font grimper le prix.
• Coût pour ajouter une chambre à coucher, un bureau, etc. : 40 915 euros est le coût moyen rapporté pour des ajouts pouvant servir de chambre à coucher pour un enfant, de bureau, de pièce de détente, ou tout ce qui se trouve entre les deux.
• Coût pour ajouter une salle familiale : 86 615 euros pour ajouter une pièce de 16 par 25 pieds avec des cloisons sèches et un plancher de bois franc préfini.
• Coût pour ajouter une suite principale : 115 810 euros pour ajouter une chambre principale de 24 par 16 pieds qui comprend un dressing et une salle de bain en suite.
• Coût pour ajouter un deuxième étage : 171 056 euros pour une salle familiale au premier étage, et au deuxième étage, une chambre à coucher avec un walk-in, et une salle de bain de 5 par 8 pieds.

Ajouts d’extérieurs

Les ajouts qui ne nécessitent pas beaucoup de travaux de plomberie, d’isolation ou d’électricité seront moins chers. Voici ce que vous pouvez vous attendre à payer pour les éléments suivants :

• Coût pour ajouter une terrasse : Bois (10 471 euros) et composite (16 798 euros).Les deux terrasses de 16 par 20 pieds comprennent un banc intégré, des escaliers, une rampe et une jardinière. La différence de prix se résume strictement au matériau.
• Coût de l’ajout d’un garage attenant : 24 658 euros pour un garage de taille moyenne pour deux voitures fait de matériaux de base, avec un plancher en béton. L’utilisation du mur existant permet de réduire le prix.
• Coût pour ajouter une remise ou une grange : 3 020 euros en limitant les matériaux à du simple bois apparent plutôt qu’à une finition en cloison sèche, et en limitant la taille à une surface gérable de 12 par 12 pieds.

Coûts supplémentaires des ajouts à la maison

Ne perdez pas de vue que les coûts des ajouts à la maison indiqués ci-dessus ne comprennent que la main-d’œuvre et les matériaux. Vous paierez un supplément pour les éléments suivants :

• Architecte : 60 à 125 euros de l’heure. Faites appel à un professionnel pour élaborer le type de pièce dont vous avez besoin et qui s’adaptera le mieux au flux de votre maison existante.
• Entrepreneur général : 5 % à 10 % d’un budget.Un entrepreneur supervisera le travail et coordonnera les sous-traitants comme les plombiers et les électriciens.
• Les permis de construire : 900 euros en moyenne. N’oubliez pas d’ajouter les coûts des permis et des inspections dans vos calculs globaux.

Nous savons que c’est beaucoup d’argent, mais en fonction de votre marché, cela peut être moins cher que de déménager dans une maison plus grande.

Plus considérez cette prime : non seulement la construction d’une extension de maison vous donnera de l’espace pour vagabonder, mais vous récupérerez également une partie de vos coûts si vous décidez un jour de vendre votre maison. Certes, vous ne récupérerez pas tout ce que vous avez investi une nouvelle salle de bains supplémentaire vous apportera un retour sur investissement de 56,2 % mais il est bon de savoir que vous récupérerez quelque chose plus tard, en plus du simple plaisir d’avoir vos propres toilettes, n’est-ce pas ?